Доброй ночи! Ирина, там сложностей вроде бы никаких... В крайнем случае, запросите в инете "Порядок заполнения декларации по транспортному налогу". P.S. В ГНИ никогда не работала, но заполнять раньше приходилось...
Девочки,срочно всем,вот такая информация поступила от надёжных людей.
Если вы сдаёте квартиру или нежилое помещение как физическое лицо,ежегодно заполняете и сдаёте декларацию,то вас вызывают в налоговую и вменяют статью как укрытие налогов,потому что постоянный доход от сдачи в аренду причислен к заработку,а если это заработок то это ИП. Вам выставляют счёт,всё,что вы заработали за три последних года+штраф, в судах дела рассматриваются не в пользу физ.лиц. Выставляют колосальные счета ,в течении недели неоплата,дальше пени и судебные приставы и всё из этого вытекающее.Вот такая жопа. Девочки может кто знает,как с этим бороться,пишите.
Пошли уточнения. Начисляют 18% с дохода за три года+20% штраф+пенни и т.д данная практика берёт своё начало с 2003 г.предупредили,что сейчас гайки будут закручивать жёстко,за все суды только 2 человека смогли выиграть дело.
Сообщение: 1562
Настроение: весна
Зарегистрирован: 20.02.12
Откуда: Москва, ЗАО
Репутация:
14
Отправлено: 07.06.17 23:00. Заголовок: Мавра пишет: что по..
Мавра пишет:
цитата:
что постоянный доход от сдачи в аренду причислен к заработку,а если это заработок то это ИП
[взломанный сайт] есть такое дело [взломанный сайт]. Некоторые наоборот оформляют ИП или патент. Патент оплачиваем 2 раза в год фиксированной суммой, ИП -6% с дохода, а не 13 НДФЛ. Говорят так выгоднее. Не знаю... Здесь засада в том, что потом при продаже этой квартиры (если возникнет необходимость) нельзя будет воспользоваться льготой по НДФЛ, как физ. лицу. Поэтому все платят 13% НДФЛ. Мавра пишет:
цитата:
Начисляют 18% с дохо да
НДС что ли? Что за вид налога предъявляют оплатить?
Похоже, что тут совсем другая сделка. Штраф за неуплату НДС простому "физику" не выставят. Читайте, что написано в договоре на аренду. Сумма арендной платы составляет ИКС рублей, в т.ч. НДС 18%? Тогда ДА, арендодатель будет являться плательщиком НДС по ставке 18%. Все проверяется сейчас, особенно если арендатором является организация, которая для своих сотрудников снимает жилье.
Лена,так вот и я о том же,о каких штрафных действиях можно говорить,если человек платит 13%,а по ИП будет платить 6%,вот как здесь,можно обосновать сокрытие налогов,я наверно чего то не понимаю [взломанный сайт]
розочка пишет:
цитата:
Сумма арендной платы составляет ИКС рублей, в т.ч. НДС 18%? Тогда ДА, арендодатель будет являться плательщиком НДС по ставке 18%
Моя подруга по договору 13% как физическое лицо. выплачивает всю сумму 13%
розочка пишет:
цитата:
Мавра , спокойствие
Ленуська,да я спокойна,просто предупредить хочу девчонок,да и разобраться тоже хочется. [взломанный сайт]
Моя подруга по договору 13% как физическое лицо. выплачивает всю сумму 13%
Пусть спит спокойно. ИФНС совсем с дуба рухнули. Если бы вы знали какую хрень и какие штрафы они шлют организациям [взломанный сайт] Причем тем, у кого деньги есть. При этом открытым текстом заявляют "А чего слать тем, с кого взять нЕчего"
Работает амбициозная молодежь, которая одну кнопку на клавиатуре знает и одно окошко в программе, кроме экрана своего айфона ничего не видят и не слышат.
Ну это уже другая тема.
Мавра , подруга декларацию сдавала _ДА НДФЛ платила - ДА
"Злой умысел" пусть доказывают, а не пугают страшилками.
Сообщение: 2352
Настроение: классное))
Зарегистрирован: 20.02.13
Откуда: Россия, Москва Киевская или Университет
Репутация:
8
Отправлено: 08.06.17 02:02. Заголовок: ну а че..мне вот нал..
ну а че..мне вот налог начислили за то что продала машину..типа вы обогатились..говорю я ж ее продала в 2 раза дешевле.в чем обогащение то? ну в итогу 13 т выложи им.. [взломанный сайт]
Сообщение: 1242
Зарегистрирован: 12.06.15
Откуда: Тверь
Репутация:
7
Отправлено: 08.06.17 08:05. Заголовок: Меня всегда уди..
Меня всегда удивляли налоги на имущество... Никто не помогает его приобрести, но налоги потом плати... И самый глупый- после его продажи, хоть для организаций, хоть для физических лиц.
Отправлено: 08.06.17 08:16. Заголовок: Веббум И меня это пр..
Веббум И меня это просто выбешивает. Государство мне в чем помогло в приобретении дорогостоящих предметов ? Хорошую зарплату мне дало, беспроцентную ссуду ? Я сама своим трудом заработала. Нет, ты еще с ними поделиться не забудь !
PugoVka Олюнь, а как меня... Мои все бабушки и дедушки на войне погибли... Никогда никакой помощи не было: не физической, не материальной... И всю жизнь-дай, дай!
Мавра , подруга декларацию сдавала _ДА НДФЛ платила - ДА "Злой умысел" пусть доказывают, а не пугают страшилками.
Лена,моя бывшая клиентка с Москвы юрист, сказало то же самое. [взломанный сайт] При этом она говорит,что и до Ип можно докопаться,было бы желание. Я вчера почитала налоговый кодекс и вот ,что поняла,так грамотно написано,то что могут вменить одним,то для других это лазейка в законе. Ленуська,спасибо [взломанный сайт]
Отправлено: 08.06.17 22:59. Заголовок: Нужно еще доказать ,..
Нужно еще доказать , что Вы действительно сдаете квартиру. У меня например " родственники " живут. И ни какой 18 % налог не платится. Этот налог применяют только предприятия на ОСНО. Физики подают декларацию раз в год, но опять же если доход поступает на карту, то да сумма указывается в декларации, а если получаете налом, ну кто докажет сколько Вам платят. Ну ей богу, народ, слышите звон но не знаете где он. Зачем сразу панику разводить. А вот у кого куплены грузовые машины, то да за них со следующего года возьмутся очень серьезно, так как машины работают, а платится только транспортный налог. В налоговой если что давно не работаю, но подружки до сих пор там тусуются и все новости рассказывают.
Сообщение: 1112
Настроение: Красивыми и Успешными можно быть в любом теле.
Зарегистрирован: 15.03.12
Репутация:
11
Отправлено: 09.06.17 01:03. Заголовок: Arinda пишет: . В н..
Arinda пишет:
цитата:
. В налоговой если что давно не работаю, но подружки до сих пор там тусуются и все новости рассказывают.
Arinda,отлично,тогда у меня вопрос к вашим подружкам. Физическим лицом сдаётся нежилое помещение,по договору,где прописан налог 13%,налог платится своевременно и в полном объёме,декларация подаётся ежегодно. Могут ли налоговые службы,наложить штрафные санкции на данное лицо как умышленное сокрытие налогов,если да то какие,и как избежать штрафов. А вообще,у нас собрали бухгалтеров,где и объявили о том,что бы готовились к таким событиям.
Отправлено: 09.06.17 10:42. Заголовок: Мавра, а какие налог..
Мавра, а какие налоги скрыты? Физические лица в нашем государстве платят 13%(ну если вы не гражданин другой страны), с выигрыша приза только 35%. налог заплатили, декларацию сдали-все! Спите спокойно! Вы же не ИП надеюсь?
Лена,согласна.просто раздолье для фантазий налоговиков;
.....Из вышеизложенных данных следует, что физическое лицо может реализовать своё право на распоряжение недвижимостью, находящейся у него в собственности. При этом он не обязан становиться индивидуальным предпринимателем (т. е. открывать ИП), потому как российское законодательство не содержит подобного условия
Исключение составляет ведение предпринимательской деятельности физ. лицом с помощью сдачи в аренду площади. В таком случае необходимо открытие ИП.
Сообщение: 1114
Настроение: Красивыми и Успешными можно быть в любом теле.
Зарегистрирован: 15.03.12
Репутация:
11
Отправлено: 09.06.17 13:06. Заголовок: Arinda пишет: а ка..
Arinda пишет:
цитата:
а какие налоги скрыты?
налоги от предпринимательства.так как регулярное получение денежной выручки- это предпринимательство. и не важно что вы сдаете квартиру или другое помещение,волшебное слово-регулярное получение денег.
PugoVka , Оля докажут без проблем, если платежи за аренду капали на карточку физика с регулярной периодичностью. Да и арендатор, по всей вероятности , одно и то же юр.лицо или ИП . Скорее всего от этого и "плясали".
Если так, то без вариантов - предпринимательство! Патент надо было оформлять тогда ещё в 2003 году.
П.с. У меня знакомый так сдаёт помещение под магазин с конца 90-Ых. Два раза в год приезжает в Москву, оплачивает патент и уезжает. Сейчас наличкой забирает, но все равно Юридическое лицо отразит эту сумму в расходах, если помещение не в его собственности.
Так что, Наташа, у твоей подруги нет вариантов. Твой первый пост в этой теме читался иначе, чем оказалось на самом деле.
Единственное, не скажу сразу имеет ли срок давности данное нарушение.
Отправлено: 09.06.17 17:16. Заголовок: правильный ответ
Арендодатель получает обусловленный договором аренды доход в виде арендной платы, поименованный в статье 208 главы 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) и являющийся объектом налогообложения по налогу на доходы по ставке 13 процентов, но при этом не осуществляет на свой риск какой-либо экономической деятельности, поскольку именно арендатор осуществляет деятельность с использованием арендованного имущества. Согласно статье 606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Таким образом, сдача помещения в аренду не является предпринимательской деятельностью
В ЛЮБОМ СЛУЧАЕ ЕСЛИ ДЕКЛАРАЦИЯ СДАНА ФИЗ.ЛИЦОМ И НАЛОГ УПЛАЧЕН-ЭТО НДФЛ 13% НАКАЗЫВАТЬ И ШТРАФОВАТЬ ВАС НИКТО НЕ БУДЕТ,НЕ ЗА ЧТО.ЕСЛИ ВЫ ОТЧИТАЛИСЬ,ЗАПЛАТИЛИ,НО НАЛОГОВАЯ ПОСЧИТАЛА ЧТО НАДО ИП-ШТРАФ ОТ 500 ДО 2000 РУБ.ПРОСТО РЕГИСТРАЦИЯ В КАЧЕСТВЕ ИП СНИЖАЕТ ВАШИ НАЛОГИ К УПЛАТЕ -ЭТО УЖЕ 6%,НО ВАМ ПРИДЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ РАЗ В ГОД ФИКСИРОВАННЫЕ ПЛАТЕЖИ КАК ИП ПО СТРАХОВАНИЮ -27990 РУБ.В 2017
Мавра, Диана Михайловна Вам уже все написала. Мне подруга сбросила тоже почти самое, а я Вам простым языком написала. Не нужно никакого ИП, это не выгодно, больше нужно будет платить. А по поводу налоговой: у них сейчас установка всеми способами собираемость взносов и налогов должна возрасти. Вы представить не можете сколько нерв сейчас забирает отчет 6-ндфл, который и придумали, чтобы бедных бухгалтеров мучить и предприятия штрафовать. Так что пускай подруга сдает и поменьше слушайте страшилок.
Сообщение: 1118
Настроение: Красивыми и Успешными можно быть в любом теле.
Зарегистрирован: 15.03.12
Репутация:
11
Отправлено: 10.06.17 01:40. Заголовок: Arinda пишет: А по..
Arinda пишет:
цитата:
А по поводу налоговой: у них сейчас установка всеми способами собираемость взносов и налогов должна возрасти
Так вот я ж об этом и пишу, что установки им даны, соответственно налоговики будут пытаться вменять систематичность получения прибыли, постоянных контргагентов, источник дохода. Диана Михайловна написала об административном наказании,но там же есть ещё и уголовная наказуемость и очень она неприятная.
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 10
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация вкл, правка нет
- участник сейчас на форуме